أرض زراعية · حي شمال المطار…
- المساحة
- 384,713.35 م²
- سعر الافتتاح
- 12,000,000 ريال
- سعر المتر (تقريبي)
- ≈ 31.19 ريال
- مبلغ المشاركة
- 300,000 ريال
- رقم الصك
- 362005002411
- إغلاق المزايدة
- الثلاثاء 17 نوفمبر · 8:30 م
تناسب: مستثمر يبحث عن مساحة كبيرة وأصل زراعي
مزاد رحاب المدينة · 15–17 نوفمبر · عبر منصة مباشر
أرضان في المدينة المنورة، والسعر تحدده المزايدة لا البائع
الصك والموقع والتكلفة الكاملة أمامك قبل أن تزايد.
384 ألف متر مربع في شمال المطار، وسعر الافتتاح نحو 31 ريالًا للمتر
أرض زراعية (مزرعة) في حي شمال المطار، على بُعد 7.4 كم من المطار وقرب الدائري الثالث.
- المساحة
- 384,713.35 م²
- الافتتاح (ريال)
- 12,000,000
- المشاركة (ريال)
- 300,000
أرض سكنية على طريق الأمير عبدالمجيد مباشرة، وعلى بُعد 1.9 كم من المسجد النبوي
في حي الراية – الخندق، على بُعد 270 م من طريق سلطانة ومقابل سوق المدينة الدولي.
- المساحة
- 408.82 م²
- الافتتاح (ريال)
- 1,580,000
- المشاركة (ريال)
- 40,000
- التنظيم: عقار ون
- المنصة: مباشر للمزادات
- الصكوك: 362005002411 / 347904000140
- ترخيص الإعلان: [رقم ترخيص الإعلان العقاري]
- رخصة فال: 4200000808
لماذا المزاد؟
في الشراء المباشر تفاوض على سعر وضعه البائع. في المزاد تبدأ من سعر معلن، وتقرر أنت متى تتوقف.
سعر بداية معلن للجميع
12,000,000 ريال للأرض الزراعية، و1,580,000 ريال للسكنية.
منافسة على المكشوف
المزايدات تظهر على منصة مباشر، ولكل عقار موعد إغلاق محدد.
بيانات قبل القرار
الصك، والمساحة، والموقع، والشروط منشورة في الكتيب قبل أن تدفع ريالًا واحدًا.
العقاران المطروحان
أي الأرضين تبحث عنها؟
أرض سكنية · حي الراية – منطقة الخندق…
- المساحة
- 408.82 م²
- سعر الافتتاح
- 1,580,000 ريال
- سعر المتر (تقريبي)
- ≈ 3,864.78 ريال
- مبلغ المشاركة
- 40,000 ريال
- رقم الصك
- 347904000140
- إغلاق المزايدة
- الثلاثاء 17 نوفمبر · 8:20 م
تناسب: من يبحث عن أرض سكنية داخل المدينة
العقار 01 · أرض زراعية…
الأرض الزراعية في شمال المطار
قطعة أرض زراعية (مزرعة) بمساحة 384,713.35 م² في حي شمال المطار بالمدينة المنورة. يضم محيطها مزارع واستراحات، وتحدها شوارع بعرض 20 مترًا بحسب وصف الحدود في الكتيب. وموقعها قريب من الدائري الثالث ومطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي ومشروع تابع لوزارة الإسكان.
المساحة384,713.35 م²
نوع العقارأرض زراعية
سعر الافتتاح12,000,000 ريال
سعر المتر عند الافتتاح (تقريبي)≈ 31.19 ريال
مبلغ المشاركة300,000 ريال
رقم الصك362005002411
إغلاق المزايدة (بحسب الكتيب)الثلاثاء 17 نوفمبر · 8:30 م
ماذا تعني هذه البيانات لك؟
- 384,713.35 م²مساحة نادرة داخل نطاق المدينة، تمنحك مجالًا واسعًا لدراسة الاستغلال الزراعي أو الاستثماري وفق الأنظمة.
- ≈ 31 ريالًا للمتر عند الافتتاحنقطة بداية واضحة تقارن بها أسعار الأراضي الزراعية في المنطقة. قرارك مبني على رقم، لا على وعد.
- شوارع بعرض 20 م في وصف الحدودوصول مذكور في المستندات. تحقق منه في الرفع المساحي قبل المزايدة.
- 7.4 كم من مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدوليموقع مرتبط بالدائري الثالث وقريب من المطار، بحسب مسافات الكتيب.
المعالم المحيطة
- 7.4 كممطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي
- 12.5 كمجبل أحد
- 20.1 كمالمسجد النبوي
- الطريق الدائري الثالث
المسافات كما وردت في كتيب المزاد، وهي تقريبية.
البيانات منقولة من الصك والكتيب. استخدامات الأرض المستقبلية تخضع لاشتراطات الجهات المختصة، ونوصي بالتحقق منها والمعاينة قبل المشاركة.
حي شمال المطار، المدينة المنورة
موقع تقريبي، ولا يمثل حدود القطعة مساحيًا
العقار 02 · أرض سكنية…
الأرض السكنية في حي الراية – الخندق
أرض سكنية بمساحة 408.82 م² في حي الراية بمنطقة الخندق. يرتبط موقعها بطريق الأمير عبدالمجيد بن عبدالعزيز، وهي قريبة من طريق سلطانة وطريق عثمان بن عفان وسوق المدينة الدولي.
المساحة408.82 م²
نوع العقارأرض سكنية
سعر الافتتاح1,580,000 ريال
سعر المتر عند الافتتاح (تقريبي)≈ 3,864.78 ريال
مبلغ المشاركة40,000 ريال
رقم الصك347904000140
إغلاق المزايدة (بحسب الكتيب)الثلاثاء 17 نوفمبر · 8:20 م
ماذا تعني هذه البيانات لك؟
- 408.82 م²مساحة محددة بالصك، تستطيع دراسة البناء عليها وفق اشتراطات الحي.
- على طريق الأمير عبدالمجيد مباشرة · 1.9 كم من المسجد النبويواجهة على محور رئيسي وقرب من المنطقة المركزية، بحسب مسافات الكتيب.
- مبلغ مشاركة 40,000 ريالتدخل المزايدة بمبلغ يُعاد لك إن لم يرسُ عليك المزاد، وفق الشروط.
المعالم المحيطة
- مباشرةطريق الأمير عبدالمجيد بن عبدالعزيز
- 270 مطريق سلطانة
- 1.9 كمالمسجد النبوي
- 3.2 كمجبل أحد
- طريق عثمان بن عفان
- سوق المدينة الدولي
المسافات كما وردت في كتيب المزاد، وهي تقريبية.
البيانات منقولة من الصك والكتيب. اشتراطات البناء والاستخدام تخضع للجهات المختصة، ونوصي بالتحقق منها والمعاينة قبل المشاركة.
حي الراية – منطقة الخندق، المدينة المنورة
موقع تقريبي، ولا يمثل حدود القطعة مساحيًا
كم ستدفع فعليًا؟
التكلفة الكاملة واضحة قبل أن تزايد
سعر المزايدة ليس كل المبلغ. يتحمل من يرسو عليه المزاد ضريبة التصرفات العقارية (5%) والسعي (2.5%) وضريبة القيمة المضافة على السعي (15% من قيمة السعي). هذا مثال عند سعر الافتتاح:
| البند | الأرض الزراعية | الأرض السكنية |
|---|---|---|
| سعر الافتتاح | 12,000,000 | 1,580,000 |
| ضريبة التصرفات العقارية 5% | 600,000 | 79,000 |
| السعي 2.5% | 300,000 | 39,500 |
| ضريبة القيمة المضافة على السعي | 45,000 | 5,925 |
| الإجمالي التقديري عند الافتتاح (ريال) | 12,945,000 | 1,704,425 |
المبالغ تُحسب على سعر الترسية النهائي، لا على سعر الافتتاح. وكامل الثمن يُسدد خلال 3 أيام من الترسية بشيكات مصرفية مصدقة، بحسب الكتيب.
احسب التكلفة عند سعر مزايدة آخر
الإجمالي التقديري
- ضريبة التصرفات 5%
- —
- السعي 2.5%
- —
- ضريبة القيمة المضافة على السعي
- —
كيف تشارك؟
من هذه الصفحة إلى المزايدة في 4 خطوات
- اختر الأرض وراجع الكتيبالصك، والمساحة، والحدود، والشروط كلها فيه.
- عاين وتحققالكتيب يشترط معاينة العقار والتحقق من الصك والرفع المساحي والأنظمة قبل المشاركة.
- سجّل على مباشر وادفع مبلغ المشاركة300,000 ريال للزراعية أو 40,000 ريال للسكنية، عبر المنصة فقط.
- زايد قبل الإغلاقإذا قُدمت مزايدة في آخر دقيقتين، تتجدد مهلة الترسية دقيقتين إضافيتين.
المواعيد
ثلاثة أيام، وموعدا إغلاق مختلفان
بداية المزادالأحد 15 نوفمبر 2026الساعة تُعلن قريبًا · بتوقيت مكة المكرمة
إغلاق الأرض السكنيةالثلاثاء 17 نوفمبر · 8:20 م…
إغلاق الأرض الزراعيةالثلاثاء 17 نوفمبر · 8:30 م…
المواعيد بحسب الكتيب، وقد تتمدد بنظام الدقيقتين. الحالة الرسمية لكل عقار تظهر على مباشر.
ذكّرني قبل إغلاق المزايدةطلب ملف الأرض
نرسل لك ملف الأرض، ونذكّرك قبل الإغلاق
اترك اسمك ورقمك، ويرسل لك فريق عقار ون الكتيب وموقع الأرض ورابط المشاركة، ويجيب عن أسئلتك [خلال ساعات العمل].
هذا الطلب للتواصل فقط. التسجيل الرسمي في المزاد يتم على منصة مباشر.
تفضّل الاتصال؟ 920020562
وصل طلبك
سيتواصل معك فريق عقار ون [خلال ساعات العمل] على الرقم الذي أدخلته.
إرسال هذا الطلب لا يعني التسجيل في المزاد. التسجيل الرسمي يتم على مباشر.
الأسئلة الشائعة
قبل أن تقرر
هل السعر المعروض هو سعر البيع؟
لا. هو سعر الافتتاح الذي تبدأ منه المزايدة، والسعر النهائي تحدده المزايدات.
ما التكاليف الإضافية على سعر المزايدة؟
ضريبة التصرفات العقارية 5%، والسعي 2.5%، وضريبة القيمة المضافة 15% على قيمة السعي. وتُحسب على سعر الترسية النهائي.
هل يُسترد مبلغ المشاركة؟
نعم لمن لم يرسُ عليه المزاد، خلال 3 أيام عمل بحسب الكتيب. أما الفائز فيُحتسب المبلغ من ثمن العقار.
متى يجب سداد الثمن إذا فزت؟
خلال 3 أيام من الترسية، بشيكات مصرفية مصدقة، وفق الآلية الواردة في الكتيب.
هل أستطيع المزايدة من هذه الصفحة؟
لا. المزايدة والتسجيل وسداد مبلغ المشاركة تتم على منصة مباشر فقط. هذه الصفحة لعرض العقارات واستقبال طلبات التواصل.
هل أستطيع المشاركة من خارج المدينة المنورة؟
المزاد إلكتروني ويمكن دخوله من أي مكان، مع خضوع الأهلية لاشتراطات منصة مباشر والأنظمة ذات العلاقة.
هل يمكنني معاينة الأرض؟
الكتيب يشترط المعاينة والتحقق من الصك والرفع المساحي والأنظمة قبل المشاركة. للتنسيق اتصل على 920020562.
هل الفوز بأعلى مزايدة يعني إتمام البيع؟
الترسية تخضع لموافقة لجنة البيع وفق الكتيب، ثم يبدأ الإفراغ بعد استكمال الثمن والالتزامات المالية.
الشروط والأحكام
أهم شروط المزاد باختصار
ملخص تشغيلي لا يحل محل النص الرسمي. المرجع النهائي هو كتيب المزاد.
عرض ملخص الشروط (14 بندًا)
- التسجيل
- يتم التسجيل عبر منصة مباشر وسداد مبلغ المشاركة الخاص بالعقار وفق الآلية المحددة.
- مبلغ المشاركة
- يُحتسب من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد، ويُعاد لغير الفائز خلال المدة والشروط الواردة بالكتيب.
- المعاينة وقبول الحالة
- تُعد المشاركة إقرارًا بمعاينة العقار وقبوله بحالته، والاطلاع على بياناته ومواصفاته وشروطه.
- التكاليف غير المشمولة
- ضريبة التصرفات العقارية 5% من ثمن البيع، والسعي 2.5%، وضريبة القيمة المضافة 15% من قيمة السعي، ويتحملها الراسي عليه المزاد.
- تمديد المزايدة
- فترة الترسية دقيقتان، وتتجدد عند تقديم مزايدة جديدة خلال فترة التمديد.
- خيار المجلس
- يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- سداد الثمن
- يلتزم الراسي عليه المزاد بسداد كامل الثمن خلال ثلاثة أيام من تاريخ الترسية بشيكات مصرفية مصدقة.
- الضريبة والسعي
- يلتزم الفائز بسداد ضريبة التصرفات العقارية قبل الإفراغ، وسداد السعي وضريبته وفق الشروط ووسيلة السداد المحددة.
- التركات
- على المزايد من المستحقين في تركة محل تصفية سداد كامل قيمة الشراء، دون الاكتفاء بالمقاصة أو ضمان النصيب.
- التخلف عن السداد
- قد يترتب عليه المطالبة بالمستحقات أو إلغاء الترسية أو مصادرة العربون وتحميل المزايد التكاليف والأضرار.
- الإفراغ
- تبدأ إجراءات الإفراغ بعد استكمال الثمن والالتزامات المالية الأخرى، ووفق متطلبات الجهات المختصة.
- المستندات
- تستند البيانات إلى مستندات التملك، وعلى المشارك التحقق من الصك والرفع المساحي والاشتراطات لدى الجهات المختصة.
- بيانات التواصل
- المراسلات المرسلة إلى بيانات التواصل التي يدخلها المزايد لها أثرها النظامي وفق الشروط.
- الموافقة على الترسية
- تخضع الترسية لموافقة لجنة البيع.
المزايدة تُغلق الثلاثاء 17 نوفمبر. قرر وأنت مطّلع على كل الأرقام.
أمامك الصك والمساحة والموقع والتكلفة الكاملة. الخطوة التالية بيدك.